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Vergleich: Immobilienverkauf über Portal oder Immobilienankäufer?

Der Verkauf einer Immobilie ist ein großer Schritt und für Privatpersonen oftmals einmalig. Durch geschickte Verhandlungen lässt sich Geld gewinnen. Der passende Käufer und das richtige Portal können hierbei den Ausschlag geben. Wir, die Cortile Bavaria Immobilien GmbH, verfügen über mehr als 25 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche. Mit unserem Sitz in Hohenbrunn informieren wir Kunden aus der Umgebung über Möglichkeiten und unterstützen sie beim Kauf oder Verkauf von Immobilien.

Portale für den Immobilienverkauf

Im Zeitalter des Internets kann sich jeder leicht auch online über zum Verkauf stehende Häuser informieren. Hier ist ein breites Spektrum zu finden und es scheinen alle relevante Informationen verfügbar zu sein. Zusatzkosten fallen in der Regel nicht an, etwaige Nutzungsgebühren sind gering. Wer sein Haus verkaufen will, kann zudem leicht die Preise in der Region vergleichen und so ein besseres Gefühl dafür bekommen, welche Beträge für das eigene Haus erzielt werden können. Gleichzeitig fehlt jedoch die persönliche Beratung. Das Haus wird außerdem unter Umständen später verkauft als bei Beauftragung eines Immobilienankäufers. Das Risiko für die Dauer des Verkaufs muss komplett selbst getragen werden. Es können aber unter Umständen bessere Preise erzielt werden.

Immobilienankäufer

Der Verkauf über den Immobilienankauf hat den Vorteil, dass das Haus deutlich schneller verkauft wird. Die Arbeit, die um den Verkauf herum für Sie anfällt, wird zudem deutlich reduziert. Sie vermeiden das Durchführen vieler Besichtigungen und das wiederholende Vorstellen Ihren Hauses. Ein Immobilienankäufer kann außerdem einen realistischen Preis für die Immobilie einschätzen. Des Weiteren müssen Sie das Haus nicht selbst fotografieren oder auf verschiedenen Portalen einstellen – die Vermarktungsarbeit wird Ihnen komplett abgenommen. Die Kosten für diesen Service und das Risiko einer längeren Verweildauer im Portfolio bis zum Verkauf eingerechnet, bleibt für Sie unterm Strich gegebenenfalls ein etwas niedrigerer Gewinn. bei Interesse steht Ihnen gerne unsere Firma mit einem Immobilienankauf in Hohenbrunn zur Verfügung.

Die richtige Entscheidung fällen

Welche Entscheidung für Sie die richtige ist, hängt von mehreren Faktoren ab. Daher ist die Frage, ob ein Immobilienankäufer oder ein Portal für Sie besser geeignet ist, nicht allgemeingültig zu beantworten. Einige Faktoren im Überblick:

  • ➤ Wie schnell muss das Haus verkauft werden?
  • ➤ Wie viel Zeit und Arbeit können und wollen Sie investieren?
  • ➤ Haben Sie Erfahrungen beim Verkauf?
  • ➤ Bleiben Sie in der Nähe, sodass Sie einen länger dauernden Verkauf abwickeln können?

 

Beim Hausverkauf sollten Sie sich, auch wenn Sie auf einem Portal verkaufen, professionellen Rat einholen. Wichtig ist außerdem, dass Sie die Preise vergleichen, die gleichartige Immobilien in ähnlicher Lage erzielen. Auch bei einem Immobilienankäufer sollten Sie darauf achten, dass dieser seriös ist, damit keine versteckten Kosten auf Sie zukommen, die Ihren Gewinn minimieren. Versteckte Kosten sollten Sie aber auch bei Portalen im Blick behalten. Es bringt nichts, sich die Kosten für einen Makler oder Verkäufer zu sparen und dann hohe Kosten beim Portal zahlen zu müssen. Zeitdruck sollte man beim Verkauf niemals haben und erst Recht nicht zeigen, denn dieser mindert den Preis. Wenn Sie Zeit haben, können Sie in Ruhe Angebote vergleichen und sich dann entscheiden – das ist in jedem Fall die optimale Ausgangslage, um ein Haus zu verkaufen.

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