Die Immobilienpreise sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Hinzu kommen seit dem Frühjahr 2022 auch die hohen Energiepreise, die die Preise von Baustoffen noch zusätzlich in die Höhe treiben. Viele Interessenten und Interessentinnen an der Realisierung der eigenen vier Wände fragen sich daher zunehmend, ob sich der Immobilienbau auch 2023 überhaupt noch lohnt.
Bei Cortile Bavaria sind wir als erfahrener Bauträger München genau darüber informiert, wie die aktuellen Verhältnisse aussehen und ob der Immobilienbau auch 2023 noch attraktiv ist. In diesem Ratgeber verraten wir Ihnen, ob auch Sie sich noch an die Investition in die eigene Immobilie wagen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Das Wichtigste in Kürze
- Hausbau 2023 – diese Faktoren führen zu gestiegenen Preisen beim Immobilienbau
- Höhere Zinsen – auch Baudarlehen wurden deutlich teurer
- Hausbau 2023 – bei sorgfältiger Planung ist er auch dann lohnenswert
Das Wichtigste in Kürze
- Es gibt eine Reihe von Faktoren, die zu steigenden Immobilienpreisen geführt haben. Gründe sind die hohe Nachfrage, die hohen Rohstoffpreise und die gestiegenen Kosten für die Löhne der Handwerker und Handwerkerinnen.
- Neben den hohen Baukosten sind auch die Zinsen für Baudarlehen enorm in der Höhe gestiegen. Diesen Faktor sollten Sie ebenfalls beim Immobilienbau berücksichtigen.
- Lassen Sie sich zu dem notwendigen Budget bei der Bauplanung beraten. Denn auch 2023 profitieren Sie von den vielen Vorteilen Ihres Eigenheims. Auch in den kommenden Jahren sollten Sie auf die Sicherheit dieser Investition vertrauen.
Diese Faktoren führen zu gestiegenen Preisen beim Bau von Immobilien
Eine Reihe von Faktoren führte in den letzten Jahren zu immer höheren Preisen beim Immobilienbau. Dazu gehören:
- Die hohe Nachfrage
- Die gestiegenen Rohstoffpreise
- Höhere Kosten für die Löhne der Handwerker
Beinahe jedes Jahr mussten Sie mit höheren Kosten rechnen. Hinzu kommt die Energiekrise der jüngsten Entwicklungen, die nochmals einen Preisanstieg bei den Baustoffen ausgelöst hat.
Höhere Zinsen – auch Baudarlehen wurden deutlich teurer
Neben den Baukosten selbst, sind auch die Kosten für ein Baudarlehen erheblich gestiegen. Denn während Sie 2021 noch meist weniger als ein Prozent Zinsen erhalten haben, liegen Ende 2022 die durchschnittlichen Zinsen bereits bei mehr als vier Prozent. Auch diese gestiegenen Kosten müssen Sie daher unbedingt bei der Planung Ihres Hausbaus bedenken.
Hausbau 2023 – bei sorgfältiger Planung ist er auch dann lohnenswert
Die Investition in das eigene Haus ist auch 2023 noch lohnenswert. Wichtig ist jedoch mehr denn je, dass Sie auf eine sorgfältige Budgetplanung großen Wert legen. Gerade in den Zeiten der hohen Inflation bietet Ihnen das eigene Haus eine hohe Sicherheit vor der Entwertung Ihres Eigenkapitals. Zudem sollten Sie auch in den kommenden Jahren noch den Luxus der eigenen vier Wände genießen können. Nutzen Sie diese Chance, indem Sie auch 2023 noch diese langfristige Investition wagen.
Lassen Sie sich beim Hausbau unbedingt umfassend von einem Profi beraten. Ein erfahrener Bauträger wie wir, gibt Ihnen passende Tipps zur Planung und weiß, worauf Sie unbedingt beim Hausbau achten müssen.